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Asset Manager Real Estate Third-Party Asset Management

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Swiss Life Asset Managers
Arbeitspensum: 100%
Zürich
Asset Manager Real Estate Third-Party Asset Management
Bei Swiss Life Asset Managers bringen Sie Ihre individuellen Talente und Expertise in einem motivierten und flexiblen Arbeitsumfeld ein. Sie übernehmen ein hohes Mass an Verantwortung, meistern anspruchsvolle Herausforderungen selbstständig mit Gestaltungsspielraum und in Zusammenarbeit mit professionellen Teams.
Bei Swiss Life Asset Managers zu arbeiten, heisst Dynamik im stabilen Umfeld zu leben. Unsere Mitarbeitenden machen den Unterschied. Der Mensch zählt. Flexible Arbeitsmodelle ermöglichen Ihnen berufliche und persönliche Ambitionen in Einklang zu bringen.

Swiss Life ist der grösste private Immobilienbesitzer der Schweiz und bietet damit zahlreichen Menschen Wohn- und Arbeitsräume. Zum Swiss Life-Portfolio gehören unter anderem zahlreiche Prestigebauten in Schweizer Grossstädten. Für das Immobilien Asset Management der Immobiliengefässe (Fonds, Anlagestiftungen etc.) ist die Swiss Life Asset Management AG verantwortlich. Mit der Wahrnehmung der Eigentümeraufgaben sind im Bereich Real Estate Schweiz 70 Immobilienspezialisten aus den Bereichen Portfolio- und Asset Management, Bautreuhand, Akquisition sowie Finanz-, Rechnungswesen und Controlling betraut. Arbeitsort ist Zürich.

In dieser dynamischen und stetig wachsenden Organisationseinheit suchen wir eine/n motivierte/n und engagierte/n Asset Manager. In dieser Funktion sind Sie durch Ihre Präsenz im Immobilienmarkt verantwortlich für:
  • Optimierung der Performance für das zugeteilte Portfolio mittels Erarbeitung von Objektstrategien in Abstimmung an die jeweilige Anlagestrategie
  • Mitarbeit bei der Erarbeitung von Renovations- und Umbauprojekten, Erstellung von Investitions- und Rentabilitätsberechnungen sowie Prüfung und Bearbeitung von Kreditanträgen
  • Bestandsentwicklung und Mitarbeit bei Projektentwicklungen, Realisierung von Ausnützungsreserven (Ersatzneubauten, Erweiterungen, Verdichtungen etc.)
  • Erreichen einer nachhaltigen Qualität der Bauprojekte in Bezug auf Vermietbarkeit, Betriebskosten, und Ökologie
  • Vorbereitung, Verhandlungsführung und Abschluss von Geschäftsmietverträgen
  • Vermarktung bzw. Führung der externen Vermarktungsfirmen
  • Durchsetzung der Eigentümerinteressen im Bereich Bewirtschaftung und Erteilung von Instruktionen an externe Bewirtschaftungsfirmen
  • Mitarbeit bei der Finanzplanung und -kontrolle für das Liegenschaften-Budget
  • Laufende Analyse von Nutzermärkten, Mieterbedürfnissen und mietrechtlichen Aspekten
  • Profunde Kenntnisse im Schweizer Immobilienmarkt mit mehrjähriger Berufspraxis, idealerweise höhere technische und/oder betriebswirtschaftliche Ausbildung oder eidg. dipl. Immobilientreuhänder
  • Erfahrung in der Anwendung von Immobilien-Bewertungsmethoden
  • Solide und praxisbezogene Kenntnisse im Miet- und Baurecht
  • Sie überzeugen als ziel-und ergebnisorientierte sowie umsetzungsstarke Persönlichkeit
  • Unternehmerisch denkende, teamorientierte, kommunikative Persönlichkeit mit Verhandlungsgeschick und überdurchschnittlicher Belastungsfähigkeit
  • Sehr gute schriftliche und mündliche Deutschkenntnisse sowie gute mündliche und schriftliche Englisch- und Französischkenntnisse von Vorteil

Mit viel Gestaltungsspielraum übernehmen Sie von Anfang an Verantwortung und wachsen kontinuierlich an den facettenreichen Aufgaben und Herausforderungen. Dabei können Sie Ihre persönlichen und fachlichen Kompetenzen jederzeit verbessern und erweitern. Wir fördern den aktiven Austausch zwischen Mitarbeitenden mit unterschiedlichen Wissens- und Erfahrungshintergründen.

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Karriere / Weiterbildung
Gehalt / Sozialleistungen
Work-Life-Balance
Management

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