Immobilienbewirtschafterin und – bewirtschafter
Die DHG - Real Estate AG ist ein führendes Unternehmen in der Immobilienbranche in der Schweiz. Wir suchen eine engagierte und erfahrene Immobilienbewirtschafterin und -bewirtschafter, um unser Team zu verstärken und unseren Kunden den bestmöglichen Service zu bieten.
- Entgegennahme von Verwaltungsaufträgen von Haus- oder Wohnungseigentümern
- Gewährleistung einer effizienten Verwaltung von Mietliegenschaften und Wohnungseigentum
- Auswahl von Mietern bei Neuvermietungen und Wiedervermietungen
- Erstellung von Mietverträgen und Vertragsänderungen
- Entgegennahme von Kündigungen von Mietverträgen
- Durchführung von Abnahmen und Übergaben der Objekte
- Organisation der personellen Hauswartung in Liegenschaften
- Einholen von Angeboten von Handwerkern für Renovierungen, Sanierungen und Umbauten
- Mitwirkung bei behördlichen Abnahmen
- Gute Kenntnisse über Bautechniken, Baumaterialien und Baustoffe erforderlich
- Überwachung des Fortschritts der Arbeiten während der Gebäudesanierung
- Beratung mit Fachleuten je nach Bedarf zu Materialien, Optimierung der Nutzung und Werterhaltung oder -steigerung der Immobilie
- Ausführung anspruchsvoller betriebswirtschaftlicher Aufgaben
- Budgetierung und Überwachung der Immobilienausgaben für die Hauseigentümer
- Berechnung von Heiz-, Neben- und Betriebskosten und Weiterleitung der Abrechnung an die Mieter
- Kalkulation der Mietzinsen, Bearbeitung von Versicherungs- oder Steuerangelegenheiten sowie Durchführung des Mahn- und Inkassowesens
- Fundierte Kenntnisse im Umwelt- und Baurecht sowie im Schuldbetreibungs- und Konkursrecht sind erforderlich
- Zuständig für die Erstellung von Gründungsakten und Nutzungsregeln bei der Verwaltung von Wohnungseigentum
- Erstellt Abrechnungen für die Instandhaltungs- und Betriebskosten der Gebäude basierend auf den Wertquoten
- Abgeschlossene Ausbildung oder Studium im Bereich Immobilienmanagement, Verwaltung oder einer verwandten Disziplin
- Fundierte Kenntnisse im Vertragsmanagement, Mietrecht und Facility Management
- Erfahrung in der Budgetierung, Kostenkontrolle und Buchhaltung
- Starke Kommunikationsfähigkeiten und die Fähigkeit, effektiv mit verschiedenen Stakeholdern zu interagieren
- Gute Kenntnisse der relevanten Gesetze und Vorschriften im Immobiliensektor / Mietrecht
- Organisationsgeschick und die Fähigkeit, Aufgaben effizient zu koordinieren
- Sprachkenntnisse in Deutsch und Englisch auf hohem Niveau
- Teamfähigkeit und Führungserfahrung sind von Vortei
- Rimo 5 Kenntnisnahme von Vorteil
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Place of work
Schaffhauserstrasse 104
8152 Glattbrugg
Glattbrugg