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Junior Property Manager Wohnen/Gewerbe (m/w/d)

Apleona Schweiz AG

 
Aarau / Luzern / Solothurn
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08/07/2024 100% Permanent position
Apleona Schweiz AG
Als Apleona Schweiz AG bieten wir unseren Kunden an 14 Standorten das Beste aus Facility und Real Estate Management. Durch unsere Erfahrung und unser Know-how gehören wir zu den führenden Multi-Dienstleistern auf dem Schweizer Markt.
www.apleona.chDie Apleona Gruppe beschäftigt international über 40'000 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter in den unterschiedlichsten Bereichen rund um Immobilien und Liegenschaften.
www.apleona.com
Junior Property Manager Wohnen/Gewerbe (m/w/d)
Aufgaben
  • Selbständige kaufmännische und technische Bewirtschaftung von Wohn- und Geschäftsliegenschaften in der Region AG/LU/SO (Wohnort wird berücksichtigt)
  • Beobachtung der Mietmarkt- und Mietrechtsentwicklung
  • Aktive Betreuung der Neu- und Bestandsmieter sowie effektives Mietvertragsmanagement
  • Leerstandmanagement und Anschlussvermietung
  • Verhandlung und Erstellung von Geschäftsmietverträgen, Anhängen und Nachträgen
  • Abnahme und Übergabe von Mietobjekten sowie Begleitung von Mieterausbauprojekten
  • Ausarbeitung und Prüfung anspruchsvoller Heiz- und Betriebskostenabrechnungen
  • Erstellung lösungsorientierter Anträge an Auftraggeber
  • Erstellung von Reports
  • Prognose, Budgetplanung und Ergebnisverantwortung
  • Führung der zugeteilten FM-Dienstleister

Anforderungen
  • In Ausbildung oder Abschluss als Immobilien-Bewirtschafter:in mit eidg. Fachausweis
  • Mehrjährige Erfahrung in der Bewirtschaftung von Wohn- und Gewerbeliegenschaften sowie im Verhandeln und Gestalten von Geschäftsmietverträgen, Anhängen und Nachträgen
  • Stilsichere Deutschkenntnisse in Wort und Schrift
  • Gute IT-Anwendungskenntnisse (MS-Office-Programme, ggf. REM/GREM)
  • Gewinnender, gepflegter Auftritt und hohe Sozialkompetenz
  • Gültiger Führerausweis und eigener PW erforderlich (kostenfreier Parkplatz)

Warum Apleona
  • Du übernimmst Verantwortung und bekommst den nötigen Gestaltungsfreiraum dafür
  • Du kannst dich persönlich und beruflich weiterentwickeln
  • Du erhältst einen fairen und marktgerechten Lohn
  • Wir gehen individuell auf dich ein, um deine Kompetenzen zu fördern
  • Wir leben Teamgeist
  • Wir sind offen und ehrlich im Umgang miteinander
  • Wir leben eine Du-Kultur geprägt von Respekt und Wertschätzung

Benefits
  • Wir bieten dir fortschrittliche Anstellungsbedingungen u.a. mindestens 26 Tage Ferien
  • Wo es die Kundenbedürfnisse zulassen, hast du neben Gleitzeit die Möglichkeit, Teilzeit, im Jobsharing oder im Home-Office zu arbeiten
  • Wir unterstützen dich bei deiner Weiterentwicklung, wo nötig auch finanziell
  • Über die Pensionskasse bieten wir dir eine gut ausgebaute Altersvorsorge
  • Du profitierst von Vergünstigungen für diverse Aktivitäten, Produkte oder Dienstleistungen, wie z. B. Freizeitangebote
Melanie Nürnberger

Apleona Schweiz Verwaltung

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4,3 (3 reviews)

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